Praxisbewertungen - Der Wert Ihrer Praxis

Die Feststellung des Wertes einer Praxis gehört zu den Kernkompetenzen unserer Berater. Jahrelange Erfahrungen auf dem Gebiet der Praxisbewertungen sind Basis kompetenter Gutachten. Fussend auf die ständige Marktbeobachtung, der Aufstellung umfangreicher Vergleichsdatenbanken und auf der Anwendung bewährter Bewertungsmethoden können wir den Wert Ihrer Praxis sachgerecht und verständlich darstellen.

Unsere Kompetenz im Bereich der Praxisbewertung wird durch die Bestellung von Herrn Klock zum öffentlich vereidigten Sachverständigen für die Bewertung von Arzt- und Zahnarztpraxen durch die IHK Bayreuth dokumentiert. Gerne geben wir Ihnen zum Thema Praxisbewertung auskunft.

 
Prinzipien der Gutachtenerstellung zum Praxiswert

Die Gutachten zu Praxisbewertungen werden in vollständiger Unabhängigkeit erstellt und entsprechen den Anforderungen der vom Verband der Wirtschaftsprüfer aufgestellten Kriterien zur sachgerechten Ermittlung von Praxiswerten.

Darüberhinaus legen wir höchsten Wert auf Transparenz und Nachvollziehbarkeit der Ergebnisse. Dies wird nicht nur durch das umfangreiche Gutachten mit ausführlichen Anhängen in verständlicher Sprache gewährleistet. Unsere Berater stehen darüber hinaus während und nach der Gutachtenerstellung jederzeit für Erläuterungen und Nachfragen zu Praxisbewertungen zur Verfügung. Auch erläutern wir, auf Wunsch der Auftraggeber, die Ergebnisse gerne eventuellen Dritten (Käufer, Partner etc.), um über die reine Gutachtenerstellung hinaus auch den Zweck der Gutachtenerstellung als Ihr Berater zu stützen.

 
Allgemein Hinweise zur Gutachtenerstellung:
 
Wann sollte man eine Bewertung der Arztpraxis durchführen lassen? Hierzu gibt es verschiedene Anlässe.
 
Anlässe für eine Praxisbewertung
 
Aus mehreren Gründen sollte die Bewertung durch einen neutralen und sachkundigen Gutachter erfolgen:
  • Bei den verschiedenen Bewertungsanlässen sind gewöhnlich zwei Parteien involviert, die ein diametral entgegengesetztes Interesse an der Höhe des zu ermittelnden Wertes haben.
  • Aus rechtlicher Sicht existiert keine vorgeschriebene Bewertungsmethodik zur Wertfeststellung.
  • Die Praxisbewertung ist eine komplexe Aufgabe: Die unternehmerischen Aspekte einer Arztpraxis verlangen nach einer betriebswirtschaftlich fundierten Methode, die zugleich die Besonderheiten des Arztberufs (Standesrecht, Personengebundenheit, gesundheitspolitische Rahmenbedingungen etc.) berücksichtigen muss.
 
Ermittlung des Verkehrswerts

Ziel der Bewertung muss es sein, den Verkehrswert (Marktwert) der Praxis zu ermitteln. Für einen möglichen Käufer der Praxis ist der Kaufpreis eine Investition, über die er Gewinne erwirtschaften möchte. Der Verkehrswert kann daher nur dann bestimmt werden, wenn folgende Fragen beantwortet werden:

  1. Welche Gewinne kann ein Praxisnachfolger erwarten?
  2. Welche Gewinne bzw. welches Einkommen können von einem niederlassungswilligen Arzt alternativ erreicht werden über
    • Facharzttätigkeit im Krankenhaus
    • Kauf einer anderen Praxis
    • Praxisneugründung (falls Gebiet nicht gesperrt)
  3. Welche Preise wurden in der Vergangenheit für vergleichbare Praxen gezahlt?
  4. Wie sehen Angebot und Nachfrage für vergleichbare Praxen aktuell aus?

Die Bewertungsmethode - Die modifizierte Ertragswertmethode
Das modifizierte Ertragswertverfahren ist zur Praxisbewertung aus betriebswirtschaftlicher Sicht geeignet und zudem rechtlich anerkannt. Hierbei erfolgt eine getrennte Bewertung von Praxissubstanz (Einrichtung, Geräte und Vorräte) und ideellem Wert (auf Basis der zu erwartenden Praxisgewinne in der Zukunft). Beide Werte zusammen stellen dann den Praxiswert dar.
Im Gegensatz dazu sind vergangenheits- und umsatzbasierte Pauschalverfahren wie die sogenannte
„Bundesärztekammermethode“ betriebswirtschaftlich ungeeignet, weil bei gleichen Umsätzen hochprofitable Praxen genauso bewertet werden wie gewinnschwache Praxen.
Eine wichtige Aufgabe für den sachverständigen Gutachter ist es, den zukünftigen Praxisgewinn zu schätzen. Den Ausgangspunkt bilden stets die Gewinne der Vergangenheit. Doch welche Gewinne kann ein potenzieller Nachfolger in der Zukunft erwarten? Für eine seriöse Gewinnprognose müssen zahlreiche interne und externe Faktoren berücksichtigt werden:
 
Gewinnprognose
 
Im Falle familienrechtlicher Auseinandersetzungen (Zugewinnausgleich) ist zudem das unterhaltsrechtliche Einkommen festzustellen. Hierzu muss der Gutachter für die Ermittlung des Praxisgewinns sowohl auf der Einnahmen- als auch auf der Ausgabenseite alle Positionen hinsichtlich ihrer unterhaltsrechtlichen Relevanz prüfen und ggf. anpassen.
 
Ablauf einer Bewertung
Der Ablauf einer Praxisbewertung kann in fünf Stufen unterteilt werden. In eiligen Fällen kann die Gutachtenerstellung bereits in zwei bis drei Wochen erfolgen.
 
Ablauf einer Praxisbewertung
 
 

 

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